Después de tanto tire y afloje con el tema del catastro en Pamplona, por fin llegó una noticia que le da un respiro al bolsillo de la gente. El Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) aceptó revisar los avalúos catastrales que dispararon el impuesto predial y, además, se abrió la puerta para ampliar el plazo de los descuentos por pronto pago.
El anuncio se dio tras una reunión entre el IGAC, la Alcaldía de Pamplona, veedurías ciudadanas y otros actores del sector, donde se reconoció que en varias zonas los valores no estarían reflejando la realidad del territorio.
Alivio predial en Pamplona: acuerdos con el IGAC
El director del IGAC, Gustavo Marulanda , confirmó que se instalará una mesa técnica en la primera semana de mayo para revisar los avalúos por zonas y hacer ajustes cuando corresponda.
“Llegamos a acuerdos concretos junto a las veedurías, la ciudadanía y las instituciones. El IGAC realizará una revisión por zonas del territorio con el objetivo de ajustar los valores catastrales en caso de que corresponda”, explicó Marulanda.
En esta mesa participarán entidades del Gobierno Nacional, la Secretaría de Hacienda municipal, inmobiliarias, constructoras y representantes ciudadanos, con el fin de que el proceso sea técnico, pero también transparente.
Páramos y zonas protegidas entran en el análisis
Uno de los puntos más importantes del acuerdo es la revisión del Artículo 49, que permite considerar condiciones especiales del territorio al momento de fijar el avalúo.
“Se abrirá un espacio específico para incorporar características como páramos, parques naturales y otras zonas especiales que inciden en la valoración predial”, señaló el director del IGAC.
Este punto es clave para Pamplona, donde una parte importante del territorio está en zonas de protección ambiental, y donde muchos propietarios sentían que se les estaba cobrando como si tuvieran predios urbanos consolidados.
¿Qué pasa con el descuento del predial?
Aquí viene la noticia que muchos estaban esperando. Como la revisión de avalúos tomará tiempo, la Alcaldía de Pamplona anunció que evaluará ajustar el calendario tributario y dar una prórroga al descuento por pronto pago.
“Producto de estos acuerdos, la administración municipal, en su autonomía, evaluará hacer ajustes en los calendarios tributarios”, explicó Marulanda.
Esto significa que los contribuyentes no tendrían que pagar afanados un predial que todavía está en revisión, evitando perder el beneficio del descuento.
Todos a la mesa: comunidad y sector privado
El proceso no será a puerta cerrada. En la mesa técnica estarán veedurías ciudadanas, junto con el sector inmobiliario y constructor, para revisar caso por caso y evitar nuevos desbalances.
La intención, según explicaron, es que los ajustes se hagan con criterios técnicos, pero escuchando a quienes conocen el territorio y viven allí.
Cuando la gente se organiza, pasan cosas
Este acuerdo no salió de la nada. Fue resultado de reclamos ciudadanos, veedurías activas y propietarios que no se quedaron callados frente a avalúos que subieron de manera abrupta.
El mensaje que queda es claro: la gente no se niega a pagar, pero sí exige que el cobro sea justo y acorde con la realidad del predio.
¿Qué sigue ahora?
En los próximos días se anunciará la fecha exacta de la mesa técnica y cómo podrán participar los propietarios para aportar información sobre sus predios. Mientras tanto, el llamado es a estar atentos a los comunicados oficiales y no tomar decisiones apresuradas con el recibo del predial.
Por ahora, la señal es positiva: el IGAC aceptó revisar, Pamplona estudia ampliar los descuentos y el diálogo quedó abierto. Un respiro para el bolsillo y una muestra de que, cuando la comunidad se organiza, sí se logran ajustes.
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