Norte de Santander se pone serio con la legalización de predios y la paz territorial

En Cúcuta se realizó el evento “Hacia la formalidad: saneamiento, legalización y titulación de predios – Norte, territorio de paz”.

El taller, liderado por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, reunió a representantes del Gobierno Nacional, la Gobernación de Norte de Santander y los municipios del departamento, con el propósito de fortalecer los procesos de legalización urbanística y formalización de la propiedad.

Durante la jornada se logró capacitar y certificar a los asistentes en temas estratégicos como ordenamiento territorial alrededor del agua, legalización urbanística, el programa “Barrios de Paz”, titulación de predios, esquemas diferenciales de agua e identificación de asentamientos.

Además, se socializó el CONPES 4180 de Soluciones Duraderas, orientado a garantizar condiciones de vida dignas para población desplazada y refugiada, y se presentó el programa “Basura Cero”, reglamentado por el Decreto 670 de 2025, que promueve la economía circular en la gestión de residuos sólidos.

Uno de los anuncios más relevantes fue la presentación del Plan Catatumbo, liderado por el Ministerio de Vivienda, que contempla intervenciones en mejoramiento de vivienda rural y urbana bajo esquemas asociativos con una inversión aproximada de $25.558 millones.
El evento culminó con la identificación de asentamientos y la construcción de hojas de ruta municipales, permitiendo a cada territorio definir acciones concretas para avanzar en la formalización.
El secretario de Hábitat de Norte de Santander, Samir Fernando Casadiego Sanjuan, destacó la importancia de acercar la oferta institucional a los territorios: “Es fundamental promover la regularización de asentamientos informales, garantizar el acceso a servicios básicos y fomentar un desarrollo urbano sostenible e inclusivo”.

Contexto

En un departamento donde la informalidad en la tenencia de la tierra representa uno de los principales obstáculos para el acceso a vivienda digna, servicios públicos y desarrollo urbano ordenado, este tipo de espacios adquieren especial relevancia.
Norte de Santander enfrenta desafíos históricos, especialmente en zonas vulnerables y afectadas por el conflicto armado, donde miles de familias carecen de seguridad jurídica sobre sus predios.
La legalización de predios no solo representa un trámite administrativo, sino una puerta de entrada a mejores condiciones de vida, acceso a crédito, servicios públicos formales y oportunidades de progreso económico.
La articulación entre el Gobierno Nacional, la Gobernación y los entes territoriales se ha convertido en un eje clave para cerrar brechas históricas y construir territorios más inclusivos.
Actividades como el taller “Hacia la formalidad” resultan fundamentales porque generan capacidades técnicas en los funcionarios municipales, alinean esfuerzos institucionales y permiten la construcción de soluciones concretas y adaptadas a las realidades locales.
Al formalizar la tenencia de la tierra se sientan las bases para un desarrollo urbano sostenible, se reduce la vulnerabilidad de las familias y se avanza hacia la paz territorial con equidad y bienestar para todos los nortesantandereanos.